St. Moritz Lake

Villen in St. Moritz

Die glamouröse Alpendestination der internationalen Elite - wo Tradition auf modernen Luxus trifft

Der St. Moritz Lifestyle

Seit über 150 Jahren Magnet für Royalty, Prominente und Erfolgreiche aus aller Welt

Engadiner Eleganz

St. Moritz ist mehr als nur ein Ferienort - es ist ein Lebensgefühl. Die einzigartige Kombination aus hochalpiner Lage, kristallklaren Seen und über 300 Sonnentagen im Jahr schafft ein Mikroklima der Exklusivität.

Die Architektur der Engadiner Häuser mit ihren charakteristischen Sgraffito-Verzierungen fügt sich harmonisch in die spektakuläre Berglandschaft ein. Diese zeitlose Ästhetik macht jede Immobilie zu einem Kunstwerk.

1864

Geburtsjahr des Wintertourismus

1800m

Höhenlage über dem Meer

St. Moritz Lifestyle

Wintersport-Eldorado

Von den Olympischen Winterspielen 1928 und 1948 geprägt. Corviglia und Corvatsch bieten perfekte Pisten für alle Ansprüche.

High Society Events

White Turf, Polo World Cup, Art Basel - das gesellschaftliche Kalenderjahr ist geprägt von exklusiven Veranstaltungen.

Luxus-Shopping

Via Serlas als eine der exklusivsten Einkaufsstraßen der Alpen mit Boutiquen aller internationalen Luxusmarken.

Premium Villen in St. Moritz

Handverlesene Immobilien in den begehrtesten Lagen des Oberengadins

Luxury Penthouse
Penthouse
360° Panorama

Engadiner Penthouse Suite

Absolute Spitzenlage mit unverbaubarem 360° Bergpanorama. Designer-Penthouse mit privater Dachterrasse, Infinity-Pool und Zugang zu exklusiven Wellness-Facilities im Gebäude.

420m²

Wohnfläche

4/5

Schlaf/Bäder

150m²

Terrasse

Preis

CHF 12.800.000

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Lake View Villa
See-Lage
Privatstrand

Lake View Manor

Exklusive Villa direkt am St. Moritzersee mit privatem Seezugang. Klassische Engadiner Architektur kombiniert mit modernster Haustechnik und einem der schönsten Gärten der Region.

680m²

Wohnfläche

8/10

Schlaf/Bäder

2500m²

Grundstück

Preis

CHF 24.500.000

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Mountain Chalet
Ski-in/Ski-out
Corviglia

Corviglia Mountain Retreat

Luxuschalet in absoluter Traumlage am Corviglia mit direktem Zugang zu den Pisten. Wellness-Spa, Weinstube und Home Cinema machen diese Villa zum perfekten Rückzugsort.

380m²

Wohnfläche

6/7

Schlaf/Bäder

2150m

Meereshöhe

Preis

CHF 18.200.000

Details anfragen

Exklusive St. Moritz Services

Zusätzliche Premium-Services speziell für St. Moritz Immobilienbesitzer

Private Member Clubs

Exklusiver Zugang zu den renommiertesten Private Clubs von St. Moritz, inklusive Kulm Country Club und Corviglia Club.

Personal Concierge

24/7 Concierge-Service für Restaurantreservierungen, Event-Tickets und private Arrangements während Ihres Aufenthalts.

Property Management

Umfassende Betreuung Ihrer Immobilie inklusive Sicherheitsdienst, Wartung und professionelle Vermietung.

St. Moritz Marktanalyse

Aktuelle Marktdaten und Investitionsaussichten für die Luxusimmobilien-Destination

+5.8%

Wertsteigerung 2023

CHF 25K

Durchschnittspreis/m²

45%

Internationale Käufer

72 Tage

Ø Verkaufsdauer

Warum in St. Moritz investieren?

  • Begrenzte Verfügbarkeit

    Strenge Bauvorschriften begrenzen das Angebot drastisch

  • Konstante Nachfrage

    Stetig wachsende internationale Elite

  • Inflationsschutz

    Reale Wertsteigerung über alle Marktzyklen

  • Steuerliche Vorteile

    Attraktive Besteuerung im Kanton Graubünden

Investment Graph

St. Moritz: Luxusimmobilien im Herzen des Oberengadins

St. Moritz verkörpert seit über anderthalb Jahrhunderten den Inbegriff alpiner Eleganz und internationalen Jetset-Flairs. Als Geburtsort des Wintertourismus und zweimaliger Austragungsort der Olympischen Winterspiele hat sich die Destination einen unvergleichlichen Ruf als Refugium der Weltelite erworben.

Die einzigartige geografische Lage auf 1.800 Metern Höhe garantiert nicht nur ein außergewöhnliches Mikroklima mit über 300 Sonnentagen jährlich, sondern auch eine natürliche Exklusivität, die durch strenge Bauvorschriften und Landschaftsschutz konsequent bewahrt wird. Diese Faktoren machen jede Immobilie in St. Moritz zu einer seltenen und wertvollen Anlage.

Der Immobilienmarkt in St. Moritz zeichnet sich durch außergewöhnliche Stabilität und kontinuierliche Wertsteigerung aus. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in Kombination mit der stetig wachsenden Nachfrage internationaler Ultra-High-Net-Worth-Individuals schafft eine Marktdynamik, die langfristig orientierte Investoren begünstigt.

Neben den Wertsteigerungsaussichten bietet St. Moritz als Immobilienstandort einzigartige Lifestyle-Vorteile. Das ganzjährige Programm exklusiver Veranstaltungen - von White Turf über den Polo World Cup bis zu renommierten Kunstauktionen - macht die Destination zu einem pulsierenden Zentrum internationaler Gesellschaft.

Swiss Elite Villas verfügt über privilegierte Beziehungen zu den wichtigsten Immobilienbesitzern in St. Moritz und kann dadurch Zugang zu Objekten bieten, die dem allgemeinen Markt nicht zugänglich sind. Unsere lokale Expertise und globale Vernetzung ermöglichen es uns, für jeden Kunden die perfekte Immobilie in dieser außergewöhnlichen Alpendestination zu finden.